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Neubau Chausseestr. 20/Invalidenstraße 113

Der geplante Neubau von Julian Breinersdorfer und Löscher & Böckmann, den Architekten der Factory Berlin, verbindet über eine Passagensituation und zwei Hofgärten die Invaliden- mit der Chausseestrasse. Durch die maximal transparenten Fassaden sind die Mieteinheiten lichtdurchflutet und haben eine starke Präsenz im hoch frequentierten Stadtraum. Die seitlichen Innenwände der neuen Baukörper werden als Mauerwerk hergestellt, um einen warmen Kontrast zu den kühlen Glas- und Betonflächen zu erzeugen.

Ausstattung der Büroflächen:

Boden

  • wahlweise Parkett, Industrieestrich oderTeppich

Wände

  • Tragende Wände in Sichtbetonoptik
  • Innenwände in Backsteinoptik oder geschpachtelt mit Glasanteilen

Lüftung

  • Kontrolliertes Be- und Entlüften mit Kühlfunktion über Lüftungsanlage
  • Ggfs. Kühlsegel

Schallschutz/ optional

  • Schallschutz nach Aufwand / Schallschutzpaneele

EDV

  • Vorbereitung zur Verkabelung über Unterflurkanäle
  • Übergabe Patchfeld etagenweise

Sicherheit

  • Zugangstüren mit E-Öffner, Vorrüstung Gegensprechanlage und Videoüberwachung
New -build section Chausseestr. 20/Invalidenstraße 113

The planned new build designed by Julian Breinersdorfer and Löscher &; Böckmann, the architects of Factory Berlin, connects Invalidenstrasse and Chausseestrasse via passages and two court gardens. The façades provide maximum transparency, flooding the rental units with natural light and lending the building presence in this bustling urban quarter. The lateral internal walls of the new structures are of masonry construction, creating a warm contrast with the cool glass and concrete surfaces.

Fit-out:

Floors

  • Optionally parquet, industrial sanding or carpet

Walls

  • Load-bearing walls - facing concrete
  • Internal walls with brick effect or glass sections

Ventilation

  • Controlled ventilation with cooling function via ventilation system
  • If required, chilled ceiling panels

Sound insulation / optional

  • Sound insulation at cost / sound insulation panels

IT

  • Preparation for cabling via underfloor trunking
  • Transfer via patch field, floor by floor

Security

  • Access doors with electric opener, pre-fitting for intercom system and CCTV